1955〜1965年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+19.3%
板橋区
58.6万円/㎡
前年比+23.7%
上町マンション
東京都板橋区大谷口上町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1965年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,610万円
57.9万円/㎡
941
1,387
1,833
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,833万円
49.9万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月9日
上町マンション
1,498万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 27.79㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,698万円 | 63.3万円 | 1階 | 26.81㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/07 | 1,498万円 | 53.9万円 | 1階 | 27.79㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 上町マンション 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 1,498万円 | 53.9万円 | 27.79㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1965年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/20 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,080万円 | 41.7万円 | 25.9㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | ときわ台サンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,680万円 | 53.2万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,260万円 | 45.6万円 | 27.65㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,780万円 | 55.9万円 | 31.85㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/12 | ひかり荘 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,399万円 | 43.9万円 | 31.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | 大山台マンション 板橋区大山東町 | 大山駅1分 | 1,800万円 | 55.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セントラル池袋マンション 板橋区南町 | 要町駅9分 | 1,490万円 | 61.5万円 | 24.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、板橋区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は板橋区の平均と比較して8%割安です。
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